Cugnaux : focus sur les projets d'aménagements immobiliers
Dans le département de la Haute Garonne en région Occitanie, découvrez Cugnaux. A moins de 20 km de Toulouse et voisine de Villeneuve-Tolosane, elle profite d’un cadre de vie agréable entre calme et dynamisme. Voici un focus sur les projets d'aménagements de Cugnaux présenté par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Partenaire Immobilier, située au 30 avenue de Toulouse à Cugnaux.
(Crédits photo : D.R.)
Le PLU-i H : c’est quoi et quelle vocation ?
Ville au cœur d’une agglomération en pleine expansion, Cugnaux applique un PLU-i H proposé par Toulouse Métropole. Cet acronyme désigne un Programme Locale d’Urbanisme Intercommunal pour l’habitat. Ce plan d’urbanisation régulé fixe les limites et autorisations en matière de construction de logement. Il concerne les entreprises, les administrations mais aussi les particuliers qui souhaitent construire ou agrandir leur maison sur Cugnaux.
Des OAP : c'est quoi ?
Avec une volonté de respecter ses engagements côté urbanisme, Cugnaux propose des OAP. Ces Opérations d’Aménagement et de Programmation maintiennent un équilibre entre construction, rénovation et préservation de l’environnement tout en répondant aux besoins des habitants et au renouvellement urbain de Cugnaux. Elles concernent 8 espaces définis sur la ville de Cugnaux : la Cassagnère, le Centre-ville, Chemin Michet, Ecopole, Glacière, la Gravette, le rond-point Mandela et Tucaut.
Focus sur l’OAP du centre-ville
Côté centre-ville, l’OAP Cugnalaise concerne principalement la construction de logements. Que ce soit sur l’avenue de Toulouse ou Boulevard Léo Lagrange, ces nouvelles habitations s’appuient sur une mixité sociale et fonctionnelle en protégeant le patrimoine paysager existant, en privilégiant les cheminements doux, les économies d’énergie et en assurant des espaces publics agréables avec du mobilier urbain. L’architecture des bâtiments prévoit une plus grande place pour les jardins, terrasses et balcons ainsi que des intérieurs plus lumineux.
Ce focus sur les projets d'aménagements de Cugnaux vous a donné envie d’en savoir plus sur la commune ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier vous accueille dans ses bureaux pour vous accompagner dans vos recherches d’appartement ou maison. Confiez-nous également la vente de votre résidence principale ou secondaire après une estimation réalisée par nos professionnels de l’immobilier. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.