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Maison à vendre 4 pièces - 83,31 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68494

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.31 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX
Charmante maison idéalement située dans un secteur calme du centre-ville. Toutes les commodités sont à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de type 4 comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes avec coin buanderie. Vous profiterez d'un accès direct à une belle terrasse et un jardin pour vos moments de détente.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes.

De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives dont une en sous-sol.
Vous apprécierez cette copropriété à taille humaine, idéalement placée, ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (6,4 m2)
    • Séjour-kitchenette (33,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement nuit (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1714 €
  • Charges de copropriété : 1665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625,0 € et 845,0 € pour 2023
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

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