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Appartement à vendre 3 pièces - 53,85 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68545

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.85 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX CENTRE-VILLE

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé dans une résidence récemment ravalée en 2024. Vous y retrouverez tout le confort nécessaire avec un ascenseur et une piscine.
L'appartement développe sur 54 m² un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Une grande terrasse de 15 m², bien exposée, permet de profiter d'un extérieur calme et convivial.
Vous pourrez profiter de toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate.
Un garage boxé en sous-sol et une place de parking extérieur viennent compléter le bien.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Dégagement nuit (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759,0 € et 1027,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

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