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Maison à vendre 4 pièces - 92,50 m2 VILLENEUVE TOLOSANE - 31

Ref : 68595

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.5 m2 - VILLENEUVE TOLOSANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

VILLENEUVE-TOLOSANE
Dans un quartier résidentiel bien desservi par les lignes de bus de Tisséo, à seulement 500m des commerces, cette villa T4, non mitoyenne, représente une opportunité rare.
De plain-pied et située sur un terrain arboré de près de 500 m². Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 100 m² comprend un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bien que la propriété nécessite un rafraîchissement pour refléter vos goûts actuels, elle offre de belles prestations telles que le double vitrage, la climatisation réversible. De plus, vous disposerez d'un garage.
Le terrain, tranquille et convivial, offre de nombreuses possibilités.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2024

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