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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 66552

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

Au calme, plein centre-ville de Cugnaux, commerces, écoles et transports à pied, venez découvrir cette coquette maison de plain-pied de 60 m² vous offrant un agréable séjour avec sa cheminée traditionnelle donnant sur une terrasse de 19 m² couverte pour profiter agréables moments en extérieur, une cuisine indépendante totalement équipée. Pour la partie nuit deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés.
Un garage indépendant et un abri de jardin complètent la maison.
La maison parfaitement bien entretenue bénéficie d'un chauffage à l'électricité, des menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain clos de 231 m² offrant un cadre intime et sécurisé tout en étant au cœur de la ville.
Elle n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement nuit (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Travaux(charpente-tuile) en 2004. Réfection zinguerie en 2005. PVC et Volets roulants en 2004. Cumulus en 2019.
  • Taxe foncière : 1479 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/01/2025

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