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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67879

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

CUGNAUX - Proche centre ville

Venez découvrir sans plus tarder cette villa spacieuse d'environ 180 m² habitables, située au fond d'une impasse calme et proche de toutes commodités accessibles à pied. Bien que le jardin arboré et sans vis-à-vis conserve son charme, l'entretien global de la maison a été quelque peu laissé de côté et ce bien nécessite un rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale, des combles aménagés et un espace qui laisse place à votre imagination.

Cette maison, dotée de belles prestations telles que double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, piscine et chauffage au sol, a un fort potentiel après quelques travaux de remise en état.

À visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + placard (7,8 m2)
    • Salon (42 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre + placard (14 m2)
    • Chambre + placard (14 m2)
    • Chambre + salle d'eau-wc (26,3 m2)
    • Salle de jeux (19,5 m2)
    • Comble (30 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz par le sol chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2023

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