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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 FROUZINS - 31

Ref : 68093

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - FROUZINS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Partenaire Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL au centre-ville de Frouzins. Pour oublier le temps, le bruit et vous évader dans un cadre privilégié, au milieu d'un parc arboré et fleuri, cette maison T 7/8 de 200 m2 habitables, aux prestations modernes vous offre un incroyable havre de paix. Véritable maison familiale avec de beaux volumes, vous offrant 86 m2 de pièces de vie entre lumineux séjour cathédrale pourvu d'une cheminée/insert, salon et cuisine parfaitement équipée, donnant par de larges baies vitrées sur une terrasse carrelée et semi-couverte se prolongeant autour de la piscine, agréable espace convivial invitant à la détente. Pour la partie nuit, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux salle d'eau. Un double garage indépendant, équipé d'une prise de recharge/véhicule électrique, offre un espace de stationnement et de stockage. Elle est située au calme absolu tout en bénéficiant de l'immédiate proximité des commodités du centre ville, écoles, collège, commerces et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 3 576 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre + placard (15 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Chambre + dressing (21,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre + placard (11,4 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Sur parc

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740,0 € et 3740,0 € pour 2001

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